保障性住房是什么意思（社会保障性住房是什么意思） - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览：
- 1、什么是保障房什么
- 2、什么叫保障性住房
- 3、什么是保障性住房？
- 4、保障性住房是什么意思
什么是保障房什么
保障房，就是保障性住房的简称。保障性住房，是指 *** 为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。
1、经济适用房。经济适用住房是 *** 以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和 *** 性基金，实行税收优惠政策，以 *** 指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力，购房人拥有有限产权。
2、廉租房。廉租房是 *** 或机构拥有，用 *** 核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。
3、公共租赁房。指通过 *** 或 *** 委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时， *** 对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。这个概念正好被定格在新出炉的“租赁型经济适用房”。经济适用房以租代售，可以说是将经济适用房变成“扩大版的廉租房”。
4、定向安置房。安置房是 *** 进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征地拆迁房屋的农户。
5、两限商品房。即“限套型、限房价“的商品住房。为降低房价，解决城市居民自住需求，保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应，经城市人民 *** 批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
6、安居商品房。指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房（属于经济适用房的一类）。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由 *** 补贴的非盈利性住房。
什么叫保障性住房
保障性住房是 *** 在对中低收人家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房，包括两限商品房、经济适用房、政策性租赁以及廉租房。
完整的保障性住房运行机制包括经济适用房和廉租房的供应规划体系、进退管理体系、支持保障体系和资金运作体系。
扩展资料：
保障性住房的区分
*** 当然可以用市场化的方式建设社会保障性住房，但并不等于凡是市场化的住房都成了社会保障陛住房。尤其凡是交纳了土地出让金的商品房都不能列入保障性住房的范畴，更不能认为 *** 建设保障性住房的目的是削弱市场经济中的商品房。
划拨土地上的住房，其土地的财产权利归国家所有。购买经济适用住房者只拥有房屋的实体财产，但并不拥有土地的财产权利。而土地非出让的划拨则是 *** 的埋单部分或财产收入的转移部分。这就是住房保障性质的最基本特征。
参考资料来源：百度百科－保障性住房
什么是保障性住房？
保障性住房是指 *** 为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。
保障性住房既可以由 *** 向中低收入住房困难家庭出租也可以售卖。
随着2011年1000万套保障房任务即将收官，北京、上海等地于2011年12月密集出台保障房管理新政，瞄准保障房资格造假、骗购骗租分配乱象重拳出击。2013年12月2日，北京市 *** 表示2014年竣工10万套保障房。
扩展资料：
租赁条件
住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：
（一）家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；
（二）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日，之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准；
（三）家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额；
（四）家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；
（五）家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障；
（六）市 *** 规定的其他条件。
参考资料：百度百科-保障性住房
保障性住房是什么意思
保障性住房是指 *** 提供政策优惠，限定套型面积和销售价格或出租价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。目前主要有：经济适用住房、廉租房、公共租赁房等。
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